La Centrale Immobilière

La protection de vos revenus locatifs «garantie des loyers impayés»

Rien n'est plus désagréable, pour un propriétaire, de ne plus percevoir les fruits de son investissement locatif ce qui peut engendrer de lourdes conséquences : Il doit différer ses investissements, dans certains cas honorer des remboursements d'emprunts sur ses revenus propres, sans parler des procédures judiciaires coûteuses pour recouvrer son dû auprès du locataire défaillant…

Afin de pallier à ces inconvénients, nous vous proposons la GARANTIE DES LOYERS IMPAYES.

Loyers impayés :

Prise en charge des loyers, charges et taxes impayés en cas de défaillance du locataire jusqu'à 65000€ par sinistre, sans franchise, et sur une durée illimitée.
L'assureur nous adresse le règlement à terme échu toutes les fins de trimestres et nous vous reversons les fonds conformément aux conditions de notre mandat de gestion.

Nous vous assurons la prise en charges des frais d'huissier, d'avocat jusqu'à l'expulsion du locataire.

Détériorations immobilières :

Si le locataire est responsable de dégradations au-delà d'une utilisation et d'une usure normale du bien loué, les dégradations sont couvertes à concurrence de 7700€ par sinistre.

Dés que le montant des dégradations dépasse le montant du dépôt de garantie (1 mois de loyer hors charge), la centrale Immobilière vous indemnise après validation du dossier par l'assureur. L'indemnisation se fait par comparaison des états des lieux contradictoires d'entrée et de sortie que nous avons réalisé.